Van der Vormhaven 57

Comfortabel gelijkvloers wonen mét een heerlijke eigen tuin
Een appartement, maar dan met het gevoel van een woning. Aan de Van der Vormhaven 57 woont u comfortabel op de begane grond, met een eigen entree vanaf de straat én een verrassend ruime en groene achtertuin. Binnen beschikt de woning over een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en veel praktische bergruimte. Een fijne combinatie van comfortabel wonen en volop buitenruimte!

De woning is verzorgd en modern afgewerkt. De warme houten vloer loopt door een groot deel van het appartement en vormt een mooi geheel met de lichte wanden en moderne keuken. Dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met de tuin is ook de woonkamer prettig licht.

En die tuin verdient absoluut een eigen vermelding. Vanuit de woonkamer loopt u zo naar buiten, waar u beschikt over een royale, groen aangelegde tuin met veel privacy en volop ruimte voor meerdere zitplekken. Direct aan de woning bevindt zich bovendien een overdekt gedeelte, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
Daarnaast zitten de winkels, horecagelegenheden en weekmarkt op loopafstand waardoor u van alle gemakken voorzien bent!

Indeling
Via de eigen entree komt u binnen in de ruime hal. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken van het appartement bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De brede raampartijen zorgen voor veel daglicht en via de schuifpui staat de woonkamer rechtstreeks in verbinding met de tuin. Op mooie dagen zet u de pui open en wordt de tuin als het ware een verlengstuk van de woonkamer.

De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling met een licht werkblad. De keuken beschikt over veel kast- en werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De opstelling zorgt ervoor dat de keuken onderdeel is van de leefruimte, maar tegelijkertijd een duidelijke eigen plek heeft.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is dankzij de ramen aan twee zijden heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten.
De tweede slaapkamer is momenteel praktisch ingericht met een royale vaste kastenwand en de opstelling voor de droger. Uiteraard kan deze kamer ook uitstekend worden gebruikt als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer.

De moderne badkamer is uitgevoerd in rustige grijstinten en voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een breed wastafelmeubel met veel bergruimte, spiegelkast met verlichting en een designradiator.
Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, eveneens modern uitgevoerd en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Tuin
Een van de grote pluspunten van deze woning is zonder twijfel de buitenruimte. De achtertuin is verrassend royaal voor een appartement en sfeervol aangelegd met volwassen groen en verschillende borders.
Er is volop ruimte voor een grote tuintafel, een loungehoek of meerdere zitplekken, zodat u gedurende de dag altijd een fijne plek buiten kunt vinden. Direct aan de woning bevindt zich een overdekt terras. Dankzij het vele groen voelt de tuin bovendien heerlijk beschut.

Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Juist de combinatie van gelijkvloers wonen, een eigen entree en deze royale tuin geeft de woning veel meer het gevoel van een woonhuis dan van een traditioneel appartement.

Bijzonderheden
• Vraagprijs € 425.000,- k.k.;
• Gelegen op de begane grond;
• Eigen entree vanaf de straat;
• Royale en lichte woonkamer;
• Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Twee slaapkamers;
• Moderne badkamer met voerverwarming en ruime inloopdouche;
• Separaat toilet;
• Veel praktische kastruimte;
• Warme houten vloer door een groot deel van de woning;
• Directe verbinding tussen woonkamer en tuin middels een schuifpui;
• Verrassend ruime en groen aangelegde achtertuin;
• Overdekt terras direct aan de woning;
• Vrijstaande stenen berging;
• Gelijkvloers en comfortabel wonen met het gevoel van een woonhuis.